Новый «зелёный» ГОСТ для энергоэффективных зданий вступает в силу

Межгосударственный стандарт ГОСТ 35329-2026, разработанный при поддержке Минстроя, вступает в силу 1 июля 2026 года. Стандарт устанавливает единые критерии оценки «зелёных» зданий на всех этапах жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации и утилизации. Документ распространяется на Россию и страны СНГ.

Что оценивает стандарт

ГОСТ включает критерии по энергоэффективности (теплопотери, класс энергосбережения), экологичности материалов (содержание формальдегида, радон), качеству внутренней среды (вентиляция, освещение, акустика) и воздействию на окружающую среду (водопотребление, утилизация отходов строительства).

Для частных домов стандарт носит рекомендательный характер — обязательным он является только для бюджетных объектов. Однако соответствие «зелёному» ГОСТу может стать конкурентным преимуществом при продаже дома.

Комментарий эксперта

«Зелёное» строительство в России пока воспринимается как маркетинг, а не как реальная практика. Но ситуация меняется. Энергоэффективный дом экономит 30–50% на отоплении ежегодно. За 20 лет эксплуатации это миллионы рублей. Новый ГОСТ задаёт планку, к которой рынок будет подтягиваться. Для частного заказчика рекомендация простая: при проектировании дома считайте не только стоимость строительства, но и стоимость владения. Я сторонник однослойной стены без утепления — керамика от 380 мм (Porotherm Termo, Гжель Люкс) или газобетон 400 мм. Такая стена «дышит», не требует обслуживания утеплителя и служит десятилетиями. Энергоэффективность достигается правильным выбором материала и толщины стены, а не слоями утеплителя.

— Алексей Кривоносов, управляющий партнёр DOMGROUP

Практические выводы

• Новый ГОСТ для «зелёных» зданий вступает в силу с июля 2026
• Для ИЖС стандарт рекомендательный, но повышает ценность дома при продаже
• Энергоэффективный дом экономит 30–50% на отоплении
• Энергоэффективность — это правильный выбор материала стены, а не слои утеплителя