Три главных тренда рынка стройматериалов в 2026 году

Аналитики рынка строительных материалов выделяют три ключевых тренда, которые определят динамику цен в 2026 году: повышение НДС до 22%, рост транспортно-логистических издержек и увеличение внутреннего спроса на фоне импортозамещения.

НДС и логистика как главные драйверы

С 1 января 2026 года НДС повышен с 20% до 22%. Все отгрузки после этой даты облагаются по новой ставке — даже если контракт заключён в 2025 году. Для строительных материалов с длинным производственным циклом это означает неизбежный рост отпускных цен.

Параллельно растут тарифы на железнодорожные перевозки и автологистику. Для регионов, удалённых от производственных центров, транспортная составляющая может добавить к стоимости материалов 5–8%.

Третий фактор — рост внутреннего спроса. Импортозамещение увеличивает нагрузку на российские заводы, особенно в сегменте сухих смесей, утеплителей и инженерных систем.

Комментарий эксперта

Базовый сценарий — умеренный рост цен на 5–10% без резких скачков. Это не повод паниковать, но повод планировать. Я всегда рекомендую клиентам закупать материалы заранее, особенно металл и цемент, которые дорожают к началу строительного сезона в апреле-мае. Если вы строите дом в 2026 году — зафиксируйте цены на основные позиции в январе-феврале. Разница может составить 300–500 тысяч рублей на весь дом.

— Алексей Кривоносов, управляющий партнёр DOMGROUP

Практические выводы

• Планируйте закупку материалов до начала строительного сезона (март-апрель)
• Закладывайте в смету рост цен на 5–10% от текущего уровня
• Логистика стала весомой статьёй — выбирайте поставщиков ближе к стройплощадке
• Фиксируйте цены в договоре с подрядчиком — «плавающая смета» может дорого обойтись