Каждый третий россиянин задумывается о строительстве дома

Согласно свежему опросу, 37% жителей России задумываются о строительстве собственного дома. Из них 8% уже начали строительство, 9% планируют начать в ближайший год, а 19% изучают вопрос и собирают информацию. Аналитики прогнозируют рост числа новых домов ИЖС на 22% в 2026 году — до 944 тысяч объектов.

Кто хочет строить

Основная аудитория — семьи с детьми в возрасте 30–45 лет, проживающие в городах-миллионниках и их пригородах. Для большинства ключевая мотивация — улучшение жилищных условий: больше пространства, собственный участок, тишина. На втором месте — инвестиционный мотив: дом с участком воспринимается как надёжное вложение.

Главные барьеры — стоимость строительства и сложность процесса. 62% опрошенных назвали «непонимание, с чего начать» главным препятствием. Проблема не в деньгах, а в отсутствии прозрачного алгоритма действий.

Комментарий эксперта

Цифра 37% меня не удивляет — я вижу этот интерес каждый день. Удивляет другое: большинство из этих людей так и не начнут строить, потому что процесс кажется слишком сложным. И в этом виноваты мы — строительное сообщество. Мы не умеем объяснять просто. Вот алгоритм из четырёх шагов: выберите участок (с коммуникациями!), закажите проект (не скачивайте из интернета), найдите подрядчика (с эскроу и портфолио), наймите технадзор (независимый от подрядчика). Всё. Каждый шаг занимает 2–4 недели. Через 8–12 месяцев вы живёте в своём доме.

— Алексей Кривоносов, управляющий партнёр DOMGROUP

Практические выводы

• Интерес к ИЖС на историческом максимуме — 37% россиян рассматривают строительство
• Главный барьер — не деньги, а непонимание процесса
• Начните с выбора участка с коммуникациями — это 50% успеха
• Не пытайтесь разобраться во всём сами — наймите профессионалов на каждый этап