Керамический кирпич подорожал на 12%: обзор цен на стеновые материалы

Рынок стеновых материалов демонстрирует заметный рост цен в начале 2026 года. Керамический кирпич подорожал на 12,4% по сравнению с началом 2025 года. Цемент прибавил 5–6%, хотя темпы роста замедлились по сравнению с прошлым годом (9,1% за 2025 против 11,5% за 2024). Стеновые блоки — газобетон и пенобетон — прогнозируют рост на 10–12% к весеннему строительному сезону.

Что стоит за ростом цен

Основные факторы — повышение НДС до 22%, рост энергетических тарифов для производств и увеличение стоимости логистики. Для кирпичных заводов электроэнергия и газ составляют до 30% себестоимости, поэтому любое повышение тарифов напрямую отражается на цене продукции.

Цементные смеси и гипсокартон, по прогнозам, подорожают на 10–15% в течение года. Асфальтобетонные смеси, напротив, замедлили рост: с 14,3% в 2024 до 6,6% в 2025 году.

Комментарий эксперта

Для тех, кто выбирает между газобетоном и керамикой, цены сближаются. Раньше газобетон был существенно дешевле, теперь разница составляет 15–20% вместо 30–40%. При этом керамика выигрывает по долговечности и не требует обязательного утепления в ряде регионов. Мой совет: не выбирайте материал только по цене. Считайте полную стоимость стены с учётом утеплителя, отделки и трудозатрат. Часто «дешёвый» материал требует обязательного утепления, и итоговая стоимость стены с утеплителем выходит дороже однослойной керамической стены от 380 мм (Porotherm Termo, Гжель Люкс).

— Алексей Кривоносов, управляющий партнёр DOMGROUP

Практические выводы

• Керамический кирпич +12%, газобетон ожидается +10–12% к весне
• Закупайте стеновые материалы до апреля — сезонный рост добавит ещё 5–8%
• Сравнивайте не цену материала, а стоимость готовой стены с утеплением и отделкой
• Цемент растёт медленнее — можно не спешить с закупкой фундаментных смесей